番禺区金山谷一线商铺出售 收益率高达7% 带租约玩抢红包的微信群号

番禺 / 祈福

描述

  商铺位于番禺金山谷国际社区一线临街商铺群,总层高二层,所在楼层二楼,户型方正,带露台,左右两铺相邻一同出让,面积为266.47m2和379.71m2,实用率高达8成。

  金山谷紧邻新光快速,靠近市桥和祈福商圈、广州南站经济圈以及万博商贸区,至今区内常住人口约30多万人,周边人口约20万人,人口密集度高,需求量大增,周边同类商铺租金水平已达至150-250元/ m2,商铺出售单价已达到30000元/m2,大面积实用的商铺更是吸引不少知名教育培训机构租赁。

  现两铺带租约1800万出让,单价低于28000元/m2;以租金回报率计算:保守以150元/m2,租期三年,每年递增5%,年回报率为6.8%;到期后以租金升幅30%计算即是215元/m2,回报率高达9.3%

  绝佳投资机会,切勿错过!看铺热线/微信号:18925077264,邓小姐。

商铺资料(配套设施)

  • 上水
  • 下水
  • 排污
  • 天然气
  • 管煤
  • 可明火
  • 380V
  • 网络
  • 电话
  • 客梯
  • 货梯
  • 扶梯
  • 停车位
  • 摆摊区
  • 中央空调
  • 暖气
  • 排烟
进深:5 m
层高:5 m
铺面宽:5 m
是否临街:

特色

一线街铺繁华商业区

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